Офис-кафе: идея в идее
Это место, где можно поработать за компьютером, провести рабочую встречу и поесть заодно, а за пребывание внести почасовую оплату. Кроме того, это хорошая идея для создания собственного бизнеса.
Идею офис-кафе взяли из книг. Более того, здесь синтезировали секретаря и официанта - офис-менеджер сочетает в себе их функции. Помещение общей площадью 239 м2 разделено на три бизнес-зоны. Любое рабочее место расположено таким образом, что в экран ноутбука может заглянуть только его владелец.
Владельцы ЗАО "Офис-Кафе" - Феликс Питка, в прошлом топ-менеджер телекоммуникационной компании, и Владимир Терещенко, консультант по маркетингу. Для сотрудничества также привлечена иностранная компания, название которой не разглашается. Инвестиции в проект составили 1 млн 160 тыс. рублей. Срок окупаемости обозначили в 3 года. "Часто возникают ситуации, когда не существует заранее продуманных решений, и их приходится изобретать на ходу. На должность офис-менеджеров пришлось нанимать официантов, так как готовые офис-менеджеры не понимали формата", - делится трудностями Феликс Питка. Бизнес изначально планировался как сетевой: учредители предполагают открыть несколько офис-кафе в Петербурге.
Идея принадлежит Владимиру Терещенко, автору книг "Маркетинг. Новые технологии в России" и "Маркетинг-терапия". Возникновение концепции формата он связывает с трудами футуролога Чарльза Хенди. В своих прогнозах автор говорит о двух тенденциях, которые, как он считает, придут в жизнь в ближайшем будущем. Первая - переход на бизнес-процессы, основанные на скоординированной работе удаленных сотрудников. Вторая - увеличение работников нового типа, у которых нет необходимости в постоянном рабочем месте.
Услуга рассчитана на представителей небольших фирм, у которых недостаточно презентабельный собственный офис, а также на фрилансеров. "Наш потребитель, скорее, hard working, но не трудоголик, у него есть возможность выполнять работу тогда, когда ему удобно, с учетом биоритмов, взлетов творческой активности, вида бизнеса и стиля жизни", - рассказывает Владимир Терещенко."У нас две категории посетителей: одни приходят выпить кофе, других интересуют услуги офиса, - отмечают в компании. - Но пока кафе превалирует".
В числе конкурентов учредители необычного предприятия называют традиционные кафе, рестораны, интернет-кафе и офисы. По словам Алексея Кропотова, директора по маркетингу исследовательской компании "ТОЙ-Опинион", востребованность услуги "офис на час" очень высока: около 17% представителей бизнес-сообщества (примерно 390 тыс. человек в Петербурге) готовы регулярно пользоваться услугой.
Собственники бизнеса Феликс Питка и Владимир Терещенко планируют, что со временем услугами офиса будут пользоваться 70% пришедших в кафе. Пока услуги кафе более востребованы.25% всех расходов на ведение бизнеса достигают аренда и содержание офиса.
Источник: