Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 31 августа 2005 г. №1272 \"О переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения в Санкт-Петербурге\"

В целях реализации Закона Санкт-Петербурга от 01.06.2005 N 279-36 "О переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые" Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Установить, что перевод жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения осуществляется администрациями районов Санкт-Петербурга по согласованию с Жилищным комитетом.

2. Утвердить Положение о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при осуществлении перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения.

3. Администрациям районов Санкт-Петербурга в месячный срок сформировать приемочные комиссии по приемке переустройств и(или) перепланировок, и(или) иных работ, требуемых для использования помещений в качестве жилых или нежилых помещений (далее - приемочная комиссия), включив в их состав представителей Жилищного комитета, Комитета по управлению городским имуществом, Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры, Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга, а также по согласованию с указанными органами представителей Управления государственного пожарного надзора Санкт-Петербурга, Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Санкт-Петербургу.

4. Внести изменение в Положение о Жилищном комитете, утвержденное постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2003 N 175 "О Жилищном комитете", изложив пункт 3.3.14 в следующей редакции:

"3.3.14. Осуществлять согласование проектов правовых актов о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, а также подготовку проектов правовых актов об изменении правового режима использования объектов жилищного фонда.".

5. Внести изменение в Положение об администрации района Санкт-Петербурга, утвержденное постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23.12.2003 N 128 "Об администрациях районов Санкт-Петербурга", изложив пункт 3.4.10 в следующей редакции:

"3.4.10. Осуществлять по согласованию с Жилищным комитетом перевод жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения независимо от формы собственности.".

6. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Виролайнена О.А.

Губернатор Санкт-Петербурга

В.И.Матвиенко

ПРИЛОЖЕНИЕ

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 31.08.2005 N 1272

ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫХ ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

1. Администрация района Санкт-Петербурга в 20-дневный срок с момента приема заявления собственников помещений или уполномоченных ими лиц (далее - заявители) о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения (далее - перевод) и иных документов разрабатывает и направляет проект распоряжения о переводе (далее - проект распоряжения) с приложением соответствующих документов на согласование в Жилищный комитет, а в случае если помещение является или расположено в здании, являющемся объектом (выявленным объектом) культурного наследия, и для обеспечения использования помещения в соответствии с назначением требуется выполнить его перепланировку или переустройство, - в Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (далее - КГИОП).

2. Жилищный комитет, а также КГИОП в случаях, установленных в пункте 1 настоящего Положения, в пятидневный срок с момента поступления на рассмотрение проекта распоряжения согласовывает проект распоряжения либо готовит и направляет в администрацию района Санкт-Петербурга мотивированное заключение об отказе в согласовании проекта распоряжения с возвратом прилагаемых к нему документов.

3. Администрация района Санкт-Петербурга в пятидневный срок после получения согласования Жилищного комитета издает распоряжение о переводе, копии которого в установленный законодательством срок выдаются либо направляются собственникам помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято решение о переводе, в Жилищный комитет, Комитет по управлению городским имуществом, в государственное учреждение "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" (далее - ГУ "ГУИОН") в случаях, установленных действующим законодательством - в КГИОП, а также выдает или направляет заявителю уведомление о переводе или об отказе в переводе по форме и в срок, установленные действующим законодательством.

4. Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства и(или) перепланировки, и(или) иных работ, приемка указанных работ осуществляется приемочной комиссией в 20-дневный срок с момента обращения заявителя о приемке указанных работ с составлением акта.

5. Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и(или) перепланировки, и(или) иных работ, в семидневный срок направляется администрацией района Санкт-Петербурга в ГУ "ГУИОН", в Жилищный комитет, а в случае если помещение является или расположено в здании, являющемся объектом культурного наследия (выявленным объектом), в КГИОП.

6. ГУ "ГУИОН" в установленном порядке вносит изменения в техническую документацию жилого помещения, переведенного в нежилое помещение (нежилого помещения, переведенного в жилое помещение), и осуществляет его государственный учет в соответствии с распоряжением о переводе.