Адмиралтейский район

Год образования - 1704
Общая площадь - 1382 га
Протяженность улиц - 111,6 км
Общая площадь зеленых насаждений - 212,2 га
Общая площадь акваторий на территории района - 878,0 тыс.кв.м.
Площадь улиц и дворовых территорий -3226,7 тыс.кв.м
Площадь застройки - 7772,4 тыс.кв.м.
Общая (полезная) площадь жилищного фонда - 44619.3 тыс.кв.м
Население по данным ГРН - 158.7 тыс.чел.
Плотность населения - 13.4 тыс.чел. на кв.км.
Число предприятий, включенных в ЕГР - 44165

 Адмиралтейский район расположен на левом берегу реки Невы. Современные границы района существуют с 1994 года (после объединения Ленинского и Октябрьского районов 11 марта 1994 года).

Адмиралтейский район, как и год назад, занял первое место по итогам социально-экономического развития в группе центральных районов в 2005 году.

Адмиралтейский - центральный исторический район Санкт-Петербурга, сегодня переживает один из самых динамичных периодов собственного развития. Этому, безусловно, способствует утверждение городским правительством комплекса стандартов проживания, включающих базовые показатели по обеспечению населения услугами торговли, питания, культуры, здравоохранения, транспорта и многие другие, к которым стремятся в своей повседневной работе, как администрация и подведомственные ей учреждения, так и все коллективы района.

Адмиралтейский район – район труженик. Это один из промышленно развитых районов Санкт-Петербурга. В нем зародилась и ежегодно стартует городская система конкурсов по качеству выпускаемой продукции «Сделано в Петербурге». Промышленность территории представлена многими отраслями индустрии, таких предприятий – 55. Общее количество зарегистрированных юридических лиц в районе, включенных в ЕГРН, составляет более 44 тыс., количество предпринимателей без образования юридического лица – 1 869. При этом ведущая роль принадлежит предприятиям машиностроения, металлообработки и электроэнергетики. В прошедшем году выпуск товаров и услуг предприятиями района составил более 72 млрд. рублей или 124% к объему 2004 года.

Наибольший удельный вес занимают 10 предприятий, занимающихся машиностроением и металлообработкой. Безусловный лидер - старейшее в России судостроительное предприятие ФГУП «Адмиралтейские верфи», возглавляемое Почетным гражданином Санкт-Петербурга, Героем России Владимиром Леонидовичем Александровым. В 2005 году объем производства предприятия вырос в полтора раза. 2 танкера и 3 подводные лодки, спущенные со стапелей, – это показатель эффективности деятельности «Адмиралтейских верфей» и Центрального конструкторского бюро морской техники «Рубин», возглавляемого академиком Игорем Дмитриевичем Спасским. Продукция предприятий района конкурентоспособна, отличается хорошим качеством, многие марки изделий известны не только в России, но и за рубежом. Так Санкт-Петербургская «Бумажная фабрика Гознака» по итогам работы за 2005 год награждена почетным Дипломом Торгово-промышленной палаты Российской Федерации «За большой вклад в развитие экономики региона и укрепления внешнеэкономических связей».

Успешная работа этих коллективов и таких как ОАО «Петмол», ЗАО «Первомайская Заря», Комбинат имени Степана Разина и других позволяет ежегодно увеличивать заработную плату. В 2004 году она составляла в районе 12 075 рублей, а в 2005 году возросла до 15 158 рублей.
На предприятиях района, в других отраслях занято 125 894 работника (без внешних совместителей), в том числе: 20 797 чел. или 17% - на транспорте, 36 891 чел. или 29% - в промышленности.

Прогнозируется, что в 2006-2008 годах тенденция роста промышленного производства в районе сохранится, а как следствие сохранится социальная стабильность различных слоев населения и налогооблагаемой базы.
Адмиралтейский район – район донор. За 2005 год в бюджеты всех уровней вступило 8 млрд. 247 млн. руб., что на 20% больше чем в 2004 году (6 794,0 млн. руб.). Вполне справедливо, что правительство города оказало поддержку в бюджетном финансировании района, увеличив его в прошлом году до 1 млрд. 907 млн. руб., что на 640 млн. выше, чем в 2004 году. Это позволило сосредоточить усилия на развитии районных социальных программ, активной реализации реформы жилищно-коммунального хозяйства.

В целом бюджет был исполнен на 100%, причем 57% ведомственной структуры расходов размещено путем проведения открытых торгов. Эффективность расходования бюджетных средств при проведении конкурсных процедур очевидна. Общая сумма экономии составила 119 млн. руб. Целенаправленная работа районной администрации по оптимизации бюджетной политики и процедуры госзаказа позволила впервые за несколько лет разместить в декабре 2005 года 78% бюджетных средств, подлежащих расходованию путем проведения открытых торгов.
Путем размещения государственного заказа всеми способами закупок в 2005 году освоено - 929,5 млн. руб. (в 2004 году - 602,7 млн. руб.). Почти 57% средств ведомственной структуры расходов размещено путем проведения открытых торгов. Способом у единственного источника размещено 33% бюджетных средств, выделенных учреждениям. Самый лучший показатель по структуре конкурсных процедур имеет ГУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района» - 84% бюджетных средств размещено на открытых торгах, в отделе здравоохранения - 50%, в отделе образования - 39%, в администрации - 44%.

В Адмиралтейском районе широко развита сеть предприятий потребительского рынка, включающая предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания, осуществляющие деятельность в соответствии с современными нормами и требованиями.
В 2005 г. в районе сохранилась тенденция снижения (относительно 2004 г.) количества предприятий продовольственной торговли (на 3,3%) и увеличение количества предприятий непродовольственной торговли (на 6,6%). При этом общее количество предприятий сферы потребительского рынка района увеличилось на 3%. В районе работают 7 предприятий банного хозяйства (6,04 помывочных мест на тысячу жителей при нормативе 1,3).

Важным событием стало открытие гипермаркета «Лента» на набережной Обводного канала - единственного крупного магазина в центральной части города.

Много сделано администрацией района по упорядочиванию объектов мелкорозничной торговли вблизи станций метрополитена. В соответствии с необходимыми мерами безопасности убраны 64 торговые точки в радиусе 50 метров от станций метро «Сенная Площадь», «Пушкинская», «Балтийская», «Фрунзенская». Приняты все необходимые меры для наведения порядка в игорном бизнесе. Осенью в ходе инвентаризации было выявлено 90 отдельно стоящих игровых автоматов в 59 предприятиях торговли и услуг. Все они были демонтированы в прошлом году.

На территории района активными темпами идет реализация серии крупных общегородских проектов. Обновление затрагивает самые разные сферы экономики и городского хозяйства: строительство, инвестиции, торговлю, расселение ветхого жилого фонда, развитие транспортной сети.

Улучшению инвестиционного климата способствует, прежде всего, активная позиция районной администрации в части обеспечения режима максимального благоприятствования инициативным инвесторам. Вкладывая бюджетные средства в осуществление пилотных городских проектов, районные власти стимулируют развитие прилегающих территорий, которое по завершению проектов осуществляется уже на средства инвесторов. Тому же способствует развитие транспортных магистралей района. Очевидно, что территории, расположенные вдоль благоустроенных трасс, становятся исключительно привлекательными для инвестиций.

Результатом проведения данной политики на сегодняшний день стало строительство и проектирование на территории Адмиралтейского района крупных торгово-деловых центров, культурно-развлекательных комплексов, благоустроенных пешеходных зон и др.

Одним из важных и сложных городских проектов является создание второй сцены Мариинского театра. В ходе его выполнения администрацией проведены оперативные мероприятия по расселению дома №5 по набережной Крюкова канала, расселены 45 семей – 114 человек. Сейчас ведутся проектные и изыскательские работы необходимые для строительства. Важно, что в рамках реализации проекта создания новой сцены Мариинского театра Адмиралтейский район планирует решить остро стоящую сегодня проблему электроснабжения. Нынешний дефицит мощностей привел к остановке строительства, развития и реконструкции территорий, расположенных севернее реки Фонтанки. За счет федерального бюджета планируется осуществить строительство новой мощной подстанции. Данное обстоятельство обеспечит решение вопросов инженерной инфраструктуры района.

Полным ходом реализуется проект третьей сцены Мариинского театра с реконструкцией здания бывших декорационных мастерских на улице Писарева,20.

Всего в 2005 году за счет привлечения инвестиций построено или реконструировано 14 объектов, из них 4 жилых дома, 2 гостинцы – «Амбассадор» и «ПетроПаласОтель». Всего же в районе действует 16 гостиниц, а на различных стадиях проработки находится еще 34 гостиничных объекта.

Расселение аварийного и ветхого жилого фонда – одно из приоритетных направлений работы администрации Адмиралтейского района. Важной вехой в жизни района стало расселение аварийных домов на территории, ограниченной набережной Обводного канала, улицами Шкапина и Розенштейна. Благодаря поддержке Губернатора возобновилось расселение, приостановленное в 80-х годах прошлого столетия. Всего расселяются 1 082 семьи – 2 588 человек из 18 домов. В 2005 году 797 семей – 1 804 человека переехали в новые квартиры в город Колпино. На период 2006 года осталось 285 семей – 784 человека. Сроки расселения, предусмотренные Правительством Санкт-Петербурга – 3-й квартал 2007 года, сокращены на 1 год.

В районе более 20 домов, требующих полного расселения и сноса. В прошедшем году к ним добавились дома 6-8 по Бумажной улице, дом 9 по Перекопской улице, дом 9-11 по Английскому проспекту, дом 3 по Мясной улице. В них проживает 664 семьи. Благодаря вниманию Губернатора Санкт-Петербурга к данной проблеме эти дома также включены в Адресную программу расселения аварийного и ветхого жилья.

Большая работа велась и по ремонту аварийных квартир. Отремонтировано 106 квартир общей площадью почти 10 тыс. кв.м (58 квартир за счет инвесторов, 48 – за счет бюджетных средств). В настоящее время при передаче в ремонт аварийных квартир в обязанности инвестора входит предоставление району жилой площади для расселения граждан.

Большую роль в планируемом градостроительном преобразовании района играет перспективное развитие транспортных магистралей. В частности на ближайшие годы запланировано создание транспортной связи Обводного канала с Дунайским проспектом в створе Митрофаньевского шоссе – Кубинской улицы. Реализация проекта поможет вывести транспорт из зоны Морского порта, обеспечит связь периферийных южных районов Петербурга с центром города, создаст дублирующее направление главной городской магистрали – Московскому проспекту, повысит инвестиционную привлекательность района. К перспективным направлениям относится соединение района с Северо-Западным скоростным диаметром.

В районе остро стоит проблема расселения коммунальных квартир, где проживает третья часть адмиралтейцев. В очереди на жилье стоят более 49 тыс. человек, 24 тыс. семей. Пути ее сокращения – расселение аварийного жилищного фонда, создание инвестиционной привлекательности путем благоустройства дворовых территорий, реализация целевых программ: «Развитие долгосрочного жилищного кредитования», «Молодежи доступное жилье», «Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения».

2005 год – это год начала реформирования жилищной системы. В настоящее время в Адмиралтейском районе работает 5 управляющих компаний: «Жилкомсервис №1 и №2» Адмиралтейского района, «Жилкомсервис №2» Центрального района, ООО «Питер Дуссманн» и ЗАО «Стилес». В соответствии с адресными программами текущего ремонта жилищного фонда отремонтировано 22 тыс. кв.м кровли, что в 1,8 раза больше, чем в 2004 году, увеличены в 3,5 раза объемы косметического ремонта лестничных клеток (836 против 246). С целью снижения затрат на оплату холодного и горячего водоснабжения управляющие компании стали заниматься ремонтом трубопроводов, устанавливать узлы и счетчики учета. Проведена замена и ремонт систем водоснабжения и канализации в 677 квартирах, горячего водоснабжения в 583 квартирах, внутридомового электроснабжения в 28 домах. При этом следует отметить, что в 2003-2004 годах замена и ремонт системы горячего и холодного водоснабжения вообще не проводились. Всего же по району необходимо восстановление систем холодного водоснабжения с заменой всех труб в 376 домах. Затраты на данные работы составят порядка 500 млн. рублей.

В 2006 году с целью уменьшения потерь потребляемой воды, ее четкого расхода в Адмиралтейском районе реализуется совместный с ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» пилотный проект, предусматривающий установку во всех жилых домах, учреждениях и предприятиях района водомерных узлов. Для этого Районным жилищным агентством уже подготовлено более 500 помещений.

Активно внедряются альтернативные формы управления жилищным фондом. За 2005 год создано 229 товариществ собственников жилья, а всего в районе их уже 311, что составляет 24% от общего числа жилых зданий.

С 2004 года на территории Адмиралтейского района проводится эксперимент по селективному сбору твердых бытовых отходов. За два последних года было установлено 80 баков по 40 адресам для раздельного сбора мусора. В этом году планируется установить еще 284 бака для селективного сбора мусора по 124 адресам и оборудовать 70 современных контейнерных площадок.

Всего в благоустройство дворовых территорий в 2005 году вложено 117 млн. рублей. Как и в прошлом году, Адмиралтейский район поделил вместе с Центральным 1-е место в городском смотре-конкурсе на лучшее комплексное благоустройство районов Санкт-Петербурга, победив в 7-ми номинациях из 12. Высокую оценку получил комплексный квартал благоустройства между Лермонтовским проспектом и переулком Макаренко общей площадью почти 13 тыс. кв.м, выполненный ГУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района», объем финансирования - 69,7 млн. руб. Здесь из 17 домов – в 16 создают ТСЖ.

  Архив: Экономика 2004